Goed gelegen villa in het groen te Rijmenam

Voor meer informatie of een bezoek kan u terecht via hendrik@factumvastgoed.be of op het nummer 0472/22.22.04

Te koop: Charmante gezinswoning op toplocatie Peulisbaan 50, Rijmenam

Welkom in deze gezellige en goed onderhouden woning, gelegen in het groene en rustige Rijmenam. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1973, bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 19 are en biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar ruimte, rust én een uitstekende ligging.

Indeling & troeven:

• 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie nood heeft aan een thuiskantoor of hobbyruimte.
  Mogelijkheid tot omvormen van de zolder naar 2-3 slaapkamers.
• Een gezellige leefruimte met een hout-kachel, wat zorgt voor een warme, sfeervolle en energiezuinige verwarming.
• Vergunde carport, aangevuld met voldoende parkeergelegenheid op de oprit.
• De woning is omgeven door groen, wat zorgt voor een oase van rust en privacy.
• De grote tuin biedt tal van mogelijkheden: speelruimte voor kinderen, moestuin, loungeplek of zelfs een toekomstig zwembad.

Ligging: Gelegen op de Peulisbaan, een gegeerde en verkeersluwe locatie in Rijmenam. Deze buurt combineert het beste van twee werelden: de rust van het platteland én de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen richting Mechelen, Leuven en Brussel.

Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een ruim perceel in een prachtige, groene omgeving.

EPC: 559kWh/m²jaar

EK: Niet-conform

Asbest: astbestveilig